Gastarbeiter sind zunehmend unverzichtbare “Hände” in unserer Gesellschaft. Die meisten von ihnen arbeiten und leben für kurze Zeit in den Niederlanden. Einige lassen sich dauerhaft nieder. Menschen, die hier (vorübergehend) arbeiten, brauchen auch einen Platz zum Wohnen. Dies erfordert strategische Entscheidungen von Wohnungsbaugesellschaften.

Eine Überlegung für Wohnungsbaugesellschaften

Gastarbeiter sind ein wichtiger Teil der niederländischen Wirtschaft; nach den neuesten Zahlen etwa 700.000. Siehe dazu auch einen früheren Artikel. Sie ernten Gemüse, beliefern Supermärkte und arbeiten auf dem Bau, im Ingenieurwesen oder in der Pflege. Da sie in der Regel ein relativ geringes Einkommen haben, fallen sie in die Zielgruppe der Wohnungsbaugesellschaften.

Mehr als “normale” Wohnungen
Welche Rolle spielen die Wohnungsbaugesellschaften bei der Unterbringung von Gastarbeitern? Ist das nur im Falle einer dauerhaften Niederlassung? Oder auch beim Wohnen für einen kürzeren Zeitraum in den Niederlanden (kurz- und mittelfristig)? Nur festzustellen, dass Arbeitsmigranten, die dauerhaft bleiben, den “regulären” Wohnungssuchenden völlig gleichgestellt sind, ist nicht ausreichend. Um einen guten Anfang zu machen, ist es wichtig, der Position von Arbeitsmigranten besondere Aufmerksamkeit zu widmen.

Zusätzlicher Aufwand für dauerhaft Ansässige
Wenn Arbeitsmigranten sich dauerhaft in den Niederlanden niederlassen, haben sie möglicherweise Anspruch auf eine Sozialwohnung. Das Problem ist, dass wir unsere Wohnungsverteilung so sehr von “Registrierungssystemen” abhängig gemacht haben, dass Arbeitsmigranten, die sich nicht rechtzeitig registrieren, sich nicht in den Niederlanden niederlassen können. Außerdem kann es sein, dass Arbeitsmigranten sich erst während ihres Aufenthalts entscheiden, dauerhaft in den Niederlanden zu bleiben. Sie registrieren sich oft zu spät. Dies erfordert eine aktive Information der Arbeitsmigranten über die geltenden Systeme. Und auch einen intensiven Kontakt zwischen Arbeitgebern und Wohnungsgesellschaften.

Unterkunft für Kurzaufenthalte?
Arbeitgeber arrangieren oft eine Unterkunft für Menschen, die für einen kurzen Zeitraum in den Niederlanden arbeiten. Das ‘Aanjaagteam bescherming arbeidsmigranten’ unter der Leitung von Emiel Roemer stellt jedoch fest, dass diese Situation unerwünscht ist. Die Doppelrolle als Arbeitgeber und Wohnungsanbieter schafft eine abhängige Position für Arbeitsmigranten, mit dem Risiko des Missbrauchs. Daher ist es wünschenswert, dass Dritte die vorübergehende Unterbringung von Arbeitsmigranten übernehmen. Verschiedene Wohnungsanbieter haben sich zu diesem Zweck gemeldet. Auch Wohnungsbaugesellschaften können eine Rolle spielen. Die meisten Wohnungsbaugesellschaften zögern (noch), dies zu tun. Streng genommen sind sie “die Zielgruppe”. Es gibt daher bereits eine Reihe von Beispielen, in denen Wohnungsbaugesellschaften temporäre Unterkünfte für Arbeitsmigranten realisiert haben. Zum Beispiel in leerstehenden Immobilien, aber auch in gemischten Wohnkonzepten mit anderen Zielgruppen, die auf Flexi-Wohnen abzielen (die sogenannte magische Mischung).

Entscheidungen treffen
Die große soziale Aufgabe, guten Wohnraum für zugewanderte Arbeitnehmer zu realisieren, erfordert von Wohnungsunternehmen strategische Entscheidungen. Für wen sind Sie als Wohnungsunternehmen da? Und was bedeutet das für Ihre Rolle bei der Unterbringung von Arbeitsmigranten? Diese Überlegungen beginnen mit einem guten Bild der Situation von Arbeitsmigranten im Arbeitsgebiet eines Wohnungsunternehmens. In der Folge erfordert dies eine strategische Ausrichtung, die über die reine Immobilienaufgabe hinausgeht. Es geht darum, Ihre (finanziellen) Ressourcen zwischen regulären Wohnungssuchenden, Flexgruppen und Wanderarbeitern auszubalancieren. Für wen wollen Sie da sein? Wir haben kürzlich eine Reihe von Wohnungsunternehmen bei diesen Entscheidungen unterstützt. Companen kann dabei helfen, dieses Bild zu fokussieren und Entscheidungen zu treffen.

Kontakt zu Koen Klouwen.

Bild: Ein Komplex in Dordrecht, den Homeflex von einem Unternehmen gemietet hat.

Quelle: binnenlandbestuur.nl